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日前
泉州市区一套住宅的拍卖信息引起许多人的关注
这套房产由南安法院举行拍卖
地点位于鲤城区学府路拓改工程南2区
令人惊奇的是
该住宅附近的二手房均价在1.2万/㎡左右
而这套房子起拍单价仅7000元/㎡出头
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详细位置
● 福建省泉州市鲤城区学府路拓改工程南2区7号楼407室住宅
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资产先容
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拍卖详情
拍卖时间:2018年10月11日10时至2018年10月12日10止(延时除外)
评估价:96.57万元
起拍价:67.6万元
包管金:6.76万元
增长幅度:0.5万元
嫡即将拍卖的这套住宅位于鲤城老城区,起拍价仅7000元/㎡出头,吃瓜群众,你心动了吗?
泉源:南安法院、917房产网
共收到 7 条回复
我到场“淘宝的司法拍卖”比力早了,差不多是第一个吃螃蟹的人,我来答复这个题目比力正确。拍卖房产中碰到的全部纠纷,实在套路都是一样的~ 就是你拍买下来的房子,有人(通常是地痞)已经占住在内里了,说跟房主签了20年恒久租赁条约,而且 已经一次性付清20年租金了。你要住进来,让我搬出去可以,把20年已经付清的房租,整理给我,立刻搬走!我碰到的环境是:拍下后有人冒出来说:房主欠他的钱,还不起钱,用这条街的7间店面房的“租赁权”做抵押(房产证通常早就抵押给银行用于乞贷了)用20年的店面租赁条约,一次性的抵债给他了,钻了国家法律“交易不影响租赁”的毛病!固然我拍之前也不是傻瓜,问过法院,这条约有没有用?法院说:这条约随时都可以补写,我们固然不认可,而且,我们法院在查封拍卖的时间,贴过公告,登过报纸,对方假如真有这个条约,应当拿到我们法院来登记确权,私下写的东西,我们法院一概不认可。但题目来了:法院既然名义上贴告示查封了店肆,但为什么还要默认地痞每年去收租金呢?这不即是是默认地痞对这些店肆20年的租赁权了吗?法院说:我们是去实行过频频了,但部门店家不敢把钱交给我们法院,挨不外地痞整天的骚扰,终极全部店家,照旧把钱给地痞了。这内里到底是个什么说法,谁也说不清晰。但我和上海,南京,常州的买家,都是是第一次到场司法拍卖,误打误撞,拍也拍了,只能硬着头皮上,终极我们照旧赢了!总结履历:“标的物”假如不是在左券精力,法制观念比力昌明的地域,绝对不可以拍这种房子。
这种拍卖房都要全款付出!
拍卖房不敢买,就怕以后有纠纷
来日诰日拍卖本日才告知?
在那里拍卖也没说
拍卖有风险
回帖
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