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今天是2018年2月5日,距离春节已经很近了,中国人对房子有很重的情节,觉得没有房子就没有家,众多老百姓就盼望着有什么新政策能够出台来抑制现在的房价,所以现在大家还是最关心房子,就在2018年1月刚过,新的房贷利率就出来了。
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若首套住房贷款100万元,等额本息还款30年,在原来国有银行基准利率水平上浮5%的利率(5.145%)下,月均还款为5457元,还款总额为196.45万元。若在基准利率水平上浮10%,则需每月还款5609元,还款总额为201.9万元。每月还息最起码比去年增长了20%,相信很多人听到这个消息不禁要慌了。
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但是究其原因官方的说法是因为银行银根紧缩,就是大家都把钱拿取放到各种宝宝里了,导致银行没有钱了,为了维护银行稳定,以及国际金融市场加息的大环境影响,银行利息也要上涨,然后银行就要用比原来少的资金实现比原来多的利润,而银行利润的获得渠道就是贷款。这意味着今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初累计多支付约20万的利息。而现在一套房子动不动就将贷款几百万,需要承担的利息也变得更多。全国数家银行暂停房地产开发贷,房企:现在资金非常紧张。
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在去年“房子是用来住的,不是用来炒的”主基调下,房地产调控政策逐渐加码。从政策监管角度,去年中央经济工作会议指出,要建立金融与房地产良性循环机制。一方面银行需要配合房地产市场调控以及监管趋紧的大趋势。另一方面,从银行自身考虑,目前贷款额度紧张,贷款需求相对旺盛,银行在进行资产配置时愿意配置收益更高资产。
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共收到 2 条回复
公积金长了吗
银行从来不会雪中送炭,只会伤撒盐,受了吧
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