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[房产家居] 一个房产证、一个户口,就能有书读?

gkimvfhpige · 发布于 2018-12-30 19:15 · 941 次阅读
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不少购房者都有这样的疑问
我买了苏州某个学区的房产
但是没有户口是否能读书?
又或者
我是苏州人,但是我名下无房,
我的孩子应该在哪里就读?
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带着这些疑问小编今天翻阅了不少资料
吐血整理了一下几个方面的问题
希望对广大购房者有用!
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一个房产证 一个户口本 才有书读吗?

一、在苏州有房产证但没有户口,孩子可以上小学吗?
对于在苏州已经购买了合法固定住所(产权房)的,且父母或其他监护人在苏有“稳定居住、稳定工作和稳定收入”并且满一年以上的,规定虽户籍尚未迁入城区,但可以直接作为地段生到合法固定住所所在地对应的小学入学报名。
二、在苏州没有房子,孩子怎么上小学?
只要父母或其他监护人在苏州市区内有“三稳”并且满一年以上,无合法固定住所可以到暂住地所属区的定点小学报名入学,或者由居住地所属区教育局统筹安排进入定点小学。
三、有苏州户口,但是在哪买房子对孩子入学有影响吗?
今年的地段生认定相比于去年有了几处改变:如果多处合法固定住所中含有人均面积低于18平方米的住房,则该住房不再作为确定施教区的依据;自2014年9月1号起,对合法住所予以登记,今后每5年认定一名地段生。
孩子上学的学区划分,要房产证和户口本地址一致,如果不是需要提供暂住证且暂住地址稳定,当地的教育机构会根据实际情况分配学校,但是不一定是房产证所在地的学校。
四、没有苏州户口,孩子升初中会麻烦吗?
苏州教育局规定,没有苏州户口,但只要父母来苏工作、居住满一年以上并符合“三个稳定”条件的小学毕业生,在提供相关证明后,可免试升入初中。
五、孩子上的外来工子弟学校,这样有学籍吗?
苏州市教育局审核备案的外来工子弟学校举办的合格学段,即小学的学生将获得全国统一的学籍号,非法学段即初中的学生和未经审核备案的外来工子弟学校擅自招收的学生不再办理学籍注册手续。
六、幼儿园入学如何报名?
幼儿园招生严格按照“相对就近”、“户籍地与居住地一致优先”的原则。
七、有无本地户口对孩子上幼儿园有影响吗?
1、有苏州户口的,父母或其他监护人出具出生证明、户口簿原件等证件到满足辖区内符合招生条件的幼儿园报名即可。
2、无苏州户口的,其父母或监护人要有苏州外来人口有效居住证或暂住证、就业证明或其他合法经营执照,并且要缴纳社保一年或一年以上。
八、居住地变了,但是户口没迁,对孩子上学有影响吗?
如果不是因旧城改造,原居住地已拆迁,施教区还是以原来居住地为准;若家庭确有特殊困难,由所属区教育行政部门根据实际情况统筹安排。
九、外来学生可以在苏州参加中高考吗?
从2015年起,苏州市初中毕业生必须在学籍所在校参加毕业、升学考试,领取文凭;凡在普通高中学籍管理系统中处于正常学籍状态的应届高中学生,都可作为应届考生报名参加高考。
十、父母户口不一致,对孩子上学有影响吗?
没有影响。只需要三证统一,即房产证、户口簿、家长身份证的地址统一,小孩就可到户口所在辖区内的学校报名上学。
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买了学区房就是地段生?千万要注意这几点

一、苏州地段生入学方式
苏州有无户籍都可以凭借购置学区房以地段生方式入学,即有房或者有户口满足其一即可入学。


二、苏州市区小学地段如何认定
1. 学生常住户口应与其父母或其他法定监护人的常住户口及合法固定住所保持一致。若学生户口与父母或其他法定监护人户口不一致,以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。
小编解读:在户口和合法居住地不一致的情况下,是以合法居住地优先的。


2. 学生父母或其他法定监护人的常住户口应与合法固定住所保持一致。若常住户口与合法固定住所不一致,以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。
小编解读:如果孩子和父母的户口不一致的话以父母的作为依据,但是今年情况看来最好还是把孩子户口迁到学区内,这样最稳妥。


3.学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所的,原则上以相对稳定、具备长期生活条件的一处合法固定住所(人均面积低于18平方米的除外)作为确定施教区的依据。在信息采集时需提供该处合法固定住所的相关信息证明。
小编解读:如果在苏州市内有多套房产的话以其中一套为依据,但是人均必须大于18平米。如果这是在苏州的唯一住房的话面积就不受限了。


4. 本市户籍学生,父母或其他法定监护人无全产权合法固定住所,与祖父母或外祖父母的共有产权合法固定住所可作为就近入学的依据。其他形式共有产权的合法固定住所原则不作为义务教育阶段学校就近入学的依据。
小编解读:如果想按照爷爷奶奶的住房入学的话必须满足父母在苏州无房子,而且孩子的户口最好是在爷爷奶奶户口本下的。


5. 具有本市户籍、父母或其他法定监护人无合法固定住所的学生,按照属地管理和就近入学原则,由所属区教育行政部门根据实际居住地等情况,统筹安排公办学校就读。
小编解读:有户无房的情况下要有市区教育局确定居住情况统筹安排。这种情况下建议去市区教育局咨询。
6.因改善住房条件、地块改造等乔迁新居的,人已迁新居,户籍尚未迁移的,施教区确定以新居住地为依据;因旧城改造,原居住地已拆迁,新住房尚未交付的,确定其施教区应以新安置的住房为依据;若家庭确有特殊困难,由所属区教育行政部门根据实际情况统筹安排。
小编解读:如果家里正处于拆迁期间,新房产证的日期不能在2019.8.31之前,以新房子的施教区为准。
三、无户籍无房产的随迁子女如何入学
随迁子女(户口不在本市),本人、其父母或其他法定监护人在本市有合法固定住所的,应以其合法固定住所为依据就近入学;在本市无合法固定住所的,按照《苏州市义务教育阶段流动人口随迁子女积分入学实施细则》(试行)相关政策执行。
四、购买学区房的政策注意事项
1. 最好是产证和户口齐全而且都在施教区内是最稳妥的。今年的情况看如果热门小学爆满情况下,有房无户可能会被统筹到周边的小学,但是一定有书读。
2. 购买学区房一定要确定5年内学位是否被使用过,以免耽误孩子上学。
3. 目前苏州的部分70年产权酒店公寓的住房有划归学区,大部分酒店式公寓是不认定施教区的,购房的时候千万注意!
部分来源:家长帮
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